双鸭山市住房公积金，你的住房梦想加速器！

亲爱的读者们，你是否在为购房而烦恼？别担心，今天我要给大家带来一个好消息——双鸭山市住房公积金！它就像一把钥匙，能帮你打开住房梦想的大门。接下来，就让我带你全方位了解一下这个神奇的公积金吧！

公积金小课堂

什么是住房公积金？

住房公积金，顾名思义，就是为提高职工购房能力和改善职工居住条件而设立的一项制度。以双鸭山市为例，每个月，职工工资的一定比例（目前为个人缴存额为月工资的10%）会被划入个人住房公积金账户中。此外，用人单位也需要缴纳一定比例的公积金作为员工福利。

公积金的魔力

1. 购房助力

住房公积金的最大作用就是帮助职工购房。在双鸭山市，你可以使用公积金贷款购买住房，减轻购房压力。而且，公积金贷款利率相对较低，让你享受到实实在在的优惠。

2. 提高生活质量

住房公积金的设立，不仅帮助职工解决住房问题，还能提高职工的生活质量。有了稳定的住房，职工可以更加安心地工作，为家庭创造更好的生活条件。

3. 促进经济发展

住房公积金的积累和运用，对促进经济发展也起到了积极作用。它为房地产市场提供了稳定的资金来源，有助于楼市的平稳发展。

公积金的查询与提取

1. 查询方式

为了方便职工了解自己的住房公积金账户信息，双鸭山市提供了多种查询方式：

- 在线查询：登录双鸭山市住房公积金管理中心官网（http://www.syshgjj.com/），输入个人身份证号码和密码即可查询。

- 窗口查询：携带个人身份证原件和复印件，到双鸭山市住房公积金中心窗口进行查询。

- 声讯电话查询：拨打当地公积金电话语音查询电话，按照提示输入相关信息即可查询。

2. 提取条件

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

- 购买、建造、翻建、大修自住住房的；

- 离休、退休的；

- 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

- 与单位终止人事关系和劳动关系且未再就业，男职工年满50周岁、女职工年满45周岁以上的；

- 出境定居的；

- 死亡或者被宣告死亡的；

- 在职期间被判处有期徒刑以上刑罚，期满时达到法定退休年龄的；

- 房租费用超过家庭收入扣除家庭最低生活保障费用的；

- 提前一次性还清住房公积金贷款的。

公积金贷款攻略

1. 贷款条件

申请双鸭山住房公积金贷款，你需要满足以下条件：

- 持合法身份证件，具完全民事行为能力；

- 借款人及其配偶符合公积金贷款标准；

- 有稳定的经济收入和按时归还本息的能力；

- 具真实购房行为，且该购房行为一般发生在一年以内；

- 同意以所购住房进行贷款抵押。

2. 贷款材料

申请双鸭山住房公积金贷款，你需要准备以下材料：

- 借款人的身份证、住房公积金卡；

- 购房合同；

- 首付款凭证；

- 借款人户口簿；

- 有公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明。

3. 贷款流程

申请双鸭山住房公积金贷款的流程如下：

- 申请：向管理中心或受委托银行提出申请并提交申请材料。

- 调查：对材料的真实性进行审核，并对个人信用、家庭状况、收入及负债等事项进行调查。

- 审核：管理中心对申报材料进行审核并在十个工作日内作出决定。

- 签约：受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同。

- 担保：受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后，按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续。

- 发放贷款：受委托银行拔付资金。

4. 贷款额度与利率

贷款额度为借款人及还款人住房公积金缴存余额之和的15倍。贷款利率按央行规定的公积金贷款利率执行。

亲爱的读者们，双鸭山市住房公积金就像一盏明灯，照亮了你的住房梦想之路。赶快行动起来，为自己的未来添砖加瓦吧！